The Sharp Geochangporeusiel 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

The Sharp Geochangporeusiel 2

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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The Sharp Geochangporeusiel 2 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.6億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Arim 小学校
慶尚南道の上位78%
11分 / 0.6km
C
Geochangdaeseong 中学校
慶尚南道の上位75%
0.2km
S
Geochang 高校
慶尚南道の上位7%
ソウル大学 수시 합격 5
1.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

9名

資料のある2校の合計

医学部

9名

資料のある1校の合計

薬学部

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Daeseongil 高校	C 上位97%	0.2km
Geochangjungang 高校	C 上位94%	0.2km
Geochangdaeseong 中学校	C 上位75%	0.2km
Geochangdaeseong 高校ソウル大学 4医学部 9	S 上位8%	0.4km
Arim 小学校	C 上位78%	11分 / 0.6km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

43点

非常に注目

生活

52点

注目

教育

63点

普通

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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The Sharp Geochangporeusiel 2 概要

The Sharp Geochangporeusiel 2 · 慶尚南道 Geochang-gun Geochang-eup · 443戸 · 竣工 2024.12。

The Sharp Geochangporeusiel 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Geochangporeusiel 2 34韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 4.3億ウォン–4.55億ウォン、7〜12階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、13〜19階 4.5億ウォン–4.6億ウォンです。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。

近隣の学校：Arim 小学校、Geochangdaeseong 中学校、Geochang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: The Sharp Geochangporeusiel 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: The Sharp Geochangporeusiel 2 · 慶尚南道 Geochang-gun Geochang-eup · 443戸 · 竣工 2024.12。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Arim 小学校、Geochangdaeseong 中学校、Geochang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: The Sharp Geochangporeusiel 2 34韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 4.3億ウォン–4.55億ウォン、7〜12階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、13〜19階 4.5億ウォン–4.6億ウォンです。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

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