Sinheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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76m²

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5年

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Sinheung 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Chang-dong 小学校
慶尚南道の上位78%
8分 / 0.4km
C
Geochang 中学校
慶尚南道の上位75%
0.4km
S
Geochang 高校
慶尚南道の上位7%
ソウル大学 수시 합격 5
0.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

9名

資料のある2校の合計

医学部

9名

資料のある1校の合計

薬学部

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Geochang 中学校	C 上位75%	0.4km
Chang-dong 小学校	C 上位78%	8分 / 0.4km
Geochang 高校ソウル大学 수시 합격 5	S 上位7%	0.7km
Geochang Girls’ 中学校	C 上位75%	0.8km
Saetbyeol 中学校	C 上位75%	0.8km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

53点

交通

87点

とても良い

生活

43点

非常に注目

教育

71点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Sinheung 概要

Sinheung · 慶尚南道 Geochang-gun Geochang-eup · 80戸 · 竣工 1994.10。

Sinheung · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.25、7階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinheung 23韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.4億ウォン–1.48億ウォン、5〜8階 1.49億ウォン–1.52億ウォン、9〜12階 1.52億ウォンです。急ぎの売出水準は1.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinheung 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,368万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 7,532万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 8,139万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9,353万ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。

近隣の学校：Chang-dong 小学校、Geochangdaeseong 中学校、Geochang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sinheung · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.25、7階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sinheung · 慶尚南道 Geochang-gun Geochang-eup · 80戸 · 竣工 1994.10。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 7,532万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 8,139万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9,353万ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Chang-dong 小学校、Geochangdaeseong 中学校、Geochang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sinheung 23韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.4億ウォン–1.48億ウォン、5〜8階 1.49億ウォン–1.52億ウォン、9〜12階 1.52億ウォンです。急ぎの売出水準は1.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sinheung 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,368万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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