Daegyeongnekseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daegyeongnekseu Ville

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物件相場

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チョンセ
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105m²

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5年

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Daegyeongnekseu Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.98億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Arim 小学校
慶尚南道の上位78%
5分 / 0.3km
C
Geochangdaeseong 中学校
慶尚南道の上位75%
0.3km
S
Geochang 高校
慶尚南道の上位7%
ソウル大学 수시 합격 5
0.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

9名

資料のある2校の合計

医学部

9名

資料のある1校の合計

薬学部

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Geochangdaeseong 高校ソウル大学 4医学部 9	S 上位8%	0.1km
Daeseongil 高校	C 上位97%	0.3km
Arim 小学校	C 上位78%	5分 / 0.3km
Geochangdaeseong 中学校	C 上位75%	0.3km
Hyeseong Girls’ 中学校	C 上位75%	0.4km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

57点

交通

47点

非常に注目

生活

48点

非常に注目

教育

82点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Daegyeongnekseu Ville 概要

Daegyeongnekseu Ville · 慶尚南道 Geochang-gun Geochang-eup · 373戸 · 竣工 2003.10。

Daegyeongnekseu Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 197,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daegyeongnekseu Ville 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.77億ウォン–1.89億ウォン、6〜10階 1.95億ウォン–1.99億ウォン、11〜15階 1.99億ウォンです。急ぎの売出水準は1.77億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daegyeongnekseu Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。

近隣の学校：Arim 小学校、Geochangdaeseong 中学校、Geochang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daegyeongnekseu Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 197,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daegyeongnekseu Ville · 慶尚南道 Geochang-gun Geochang-eup · 373戸 · 竣工 2003.10。
広さ別の相場は？: 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Arim 小学校、Geochangdaeseong 中学校、Geochang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daegyeongnekseu Ville 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.77億ウォン–1.89億ウォン、6〜10階 1.95億ウォン–1.99億ウォン、11〜15階 1.99億ウォンです。急ぎの売出水準は1.77億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daegyeongnekseu Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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