Cheomdan Xi 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Cheomdan Xi 1 概览

Cheomdan Xi 1 · Jeonnam 光州 北区 Sinyong-dong · 594户 · 竣工 2010.03。

Cheomdan Xi 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 385,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，2层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Cheomdan Xi 1 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.95亿韩元–4.2亿韩元；6〜10层 4.2亿韩元–4.3亿韩元；11〜15层 4.3亿韩元–4.35亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Cheomdan Xi 1 34韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.91亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.01亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 7.07亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。

附近学校：光州 Yangsan 小学、Yangsan 初中、Bitgoeul 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Cheomdan Xi 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 385,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，2层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Cheomdan Xi 1 · Jeonnam 光州 北区 Sinyong-dong · 594户 · 竣工 2010.03。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.91亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.01亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 7.07亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Yangsan 小学、Yangsan 初中、Bitgoeul 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Cheomdan Xi 1 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.95亿韩元–4.2亿韩元；6〜10层 4.2亿韩元–4.3亿韩元；11〜15层 4.3亿韩元–4.35亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Cheomdan Xi 1 34韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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• Jeonnam 光州 北区 公寓行情
• 北区 Sinyong-dong 公寓行情

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