Cheomdan Xi 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Cheomdan Xi 2 概览

Cheomdan Xi 2 · 全南光州 北区 Sinyong-dong · 546户 · 竣工 2012.08。

Cheomdan Xi 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 395,000,000 韩元（合同日期 2026.10.13，9层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Cheomdan Xi 2 34韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 4亿韩元–4.2亿韩元；8〜14层 4.2亿韩元–4.3亿韩元；15〜22层 4.3亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源57套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Cheomdan Xi 2 34韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。

附近学校：光州 Yangsan 小学、Yangsan 初中、Bitgoeul 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Cheomdan Xi 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 395,000,000 韩元（合同日期 2026.10.13，9层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Cheomdan Xi 2 · 全南光州 北区 Sinyong-dong · 546户 · 竣工 2012.08。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Yangsan 小学、Yangsan 初中、Bitgoeul 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Cheomdan Xi 2 34韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 4亿韩元–4.2亿韩元；8〜14层 4.2亿韩元–4.3亿韩元；15〜22层 4.3亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源57套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Cheomdan Xi 2 34韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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