Hoban Verdium 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

호반베르디움2단지
Hoban Verdium 2
Hoban Verdium 2

Hoban Verdium 2

Sinyong-dong · 728户 · 2013.12 · 楼龄14年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
4.65亿韩元
4层
最低房源价
4.75亿韩元
2层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    산업단지
    Nam-myeon Yeongugaebalteukgu
    243m
  • B
    施工
    Yeonje-dong 1012
    709m
  • B
    城市开发
    Hillstate Sinyongdeo River
    726m
税费计算器
根据Hoban Verdium 2 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Geonguk 小学
    全南光州前36%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Yangsan 初中
    全南光州前18%
    1.7km
  • B
    Bitgoeul 高中
    全南光州前72%
    0.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Bitgoeul 高中
B
前72%
0.2km
Sinyong 初中
A
前37%
0.3km
Geonguk 小学
A
前36%
 6分钟 / 0.3km
Yongdu 初中
A
前38%
1.3km
Yangsan 初中
S
前18%
1.7km
更多
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
42分
非常值得关注
生活
62分
一般
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSinyong-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Sinyong-dong 涨价公寓
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Sinyong-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Sinyong-dong 成交活跃的小区
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Sinyong-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
全南光州 大型小区
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Hoban Verdium 2 概览

Hoban Verdium 2 · 全南光州 北区 Sinyong-dong · 728户 · 竣工 2013.12。

Hoban Verdium 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 465,000,000 韩元（合同日期 2026.11.08，4层）；最低挂牌价 475,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hoban Verdium 2 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 4.7亿韩元–4.95亿韩元；7〜13层 4.95亿韩元–5.05亿韩元；14〜20层 5.05亿韩元–5.3亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源29套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hoban Verdium 2 34韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。

附近学校：Geonguk 小学、Yangsan 初中、Bitgoeul 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hoban Verdium 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 465,000,000 韩元（合同日期 2026.11.08，4层）；最低挂牌价 475,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hoban Verdium 2 · 全南光州 北区 Sinyong-dong · 728户 · 竣工 2013.12。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Geonguk 小学、Yangsan 初中、Bitgoeul 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hoban Verdium 2 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 4.7亿韩元–4.95亿韩元；7〜13层 4.95亿韩元–5.05亿韩元；14〜20层 5.05亿韩元–5.3亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源29套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hoban Verdium 2 34韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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