光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1 概览

光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1 · 全南光州 北区 Sinyong-dong · 635户 · 竣工 2014.02。

光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 458,000,000 韩元（合同日期 2026.10.17，8层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 4.7亿韩元–4.95亿韩元；7〜13层 4.95亿韩元–5.05亿韩元；14〜20层 5.05亿韩元–5.1亿韩元。急售水平约从4.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1 34韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.66亿韩元；全租押金估算 3.37亿韩元。

附近学校：Geonguk 小学、Jisan 初中、Bitgoeul 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 458,000,000 韩元（合同日期 2026.10.17，8层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1 · 全南光州 北区 Sinyong-dong · 635户 · 竣工 2014.02。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.66亿韩元；全租押金估算 3.37亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geonguk 小学、Jisan 初中、Bitgoeul 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 4.7亿韩元–4.95亿韩元；7〜13层 4.95亿韩元–5.05亿韩元；14〜20层 5.05亿韩元–5.1亿韩元。急售水平约从4.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1 34韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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