光州 Cheomdan 2 Jigusarangeuro Booyoung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

光州 Cheomdan 2 Jigusarangeuro Booyoung 概览

光州 Cheomdan 2 Jigusarangeuro Booyoung · Jeonnam 光州 北区 Sinyong-dong · 1772户 · 竣工 2013.04。

光州 Cheomdan 2 Jigusarangeuro Booyoung · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，18层）；最低挂牌价 198,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

光州 Cheomdan 2 Jigusarangeuro Booyoung 24韩国坪（套内60.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.25亿韩元–2.39亿韩元；9〜16层 2.39亿韩元–2.44亿韩元；17〜25层 2.44亿韩元–2.45亿韩元。急售水平约从2.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源119套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有光州 Cheomdan 2 Jigusarangeuro Booyoung 24韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.31亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。

附近学校：Geonguk 小学、Yangsan 初中、Bitgoeul 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

光州 Cheomdan 2 Jigusarangeuro Booyoung · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，18层）；最低挂牌价 198,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

光州 Cheomdan 2 Jigusarangeuro Booyoung · Jeonnam 光州 北区 Sinyong-dong · 1772户 · 竣工 2013.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.31亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geonguk 小学、Yangsan 初中、Bitgoeul 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

光州 Cheomdan 2 Jigusarangeuro Booyoung 24韩国坪（套内60.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.25亿韩元–2.39亿韩元；9〜16层 2.39亿韩元–2.44亿韩元；17〜25层 2.44亿韩元–2.45亿韩元。急售水平约从2.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源119套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有光州 Cheomdan 2 Jigusarangeuro Booyoung 24韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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