Kukdong Star Class · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kukdong Star Class 概览

Kukdong Star Class · 京畿道 水原市 劝善区 Homaesil-dong · 999户 · 竣工 2017.11。

Kukdong Star Class · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 749,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，24层）；最低挂牌价 740,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kukdong Star Class 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7.1亿韩元–7.4亿韩元；9〜16层 7.45亿韩元–7.55亿韩元；17〜25层 7.55亿韩元。急售水平约从7亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kukdong Star Class 34韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.58亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.6亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.24亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。

附近学校：Suwonjungchon 小学、Homaesil 初中、Homaesil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kukdong Star Class · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 749,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，24层）；最低挂牌价 740,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kukdong Star Class · 京畿道 水原市 劝善区 Homaesil-dong · 999户 · 竣工 2017.11。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.58亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.6亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.24亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suwonjungchon 小学、Homaesil 初中、Homaesil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kukdong Star Class 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7.1亿韩元–7.4亿韩元；9〜16层 7.45亿韩元–7.55亿韩元；17〜25层 7.55亿韩元。急售水平约从7亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kukdong Star Class 34韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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