Belseom City · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Belseom City 概览

Belseom City · 京畿道 水原市 劝善区 Homaesil-dong · 1300户 · 竣工 2017.12。

Belseom City · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 643,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，19层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Belseom City 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 6.15亿韩元–6.35亿韩元；8〜14层 6.35亿韩元–6.45亿韩元；15〜21层 6.45亿韩元。急售水平约从5.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Belseom City 33韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.34亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。

附近学校：Homaesil 小学、Homaesil 初中、Homaesil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Belseom City · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 643,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，19层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Belseom City · 京畿道 水原市 劝善区 Homaesil-dong · 1300户 · 竣工 2017.12。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.34亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Homaesil 小学、Homaesil 初中、Homaesil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Belseom City 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 6.15亿韩元–6.35亿韩元；8〜14层 6.35亿韩元–6.45亿韩元；15〜21层 6.45亿韩元。急售水平约从5.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Belseom City 33韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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