Homaesil Switzen · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Homaesil Switzen

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82m²
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根据Homaesil Switzen 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Neungsil 小学
    京畿道前44%
    9分钟 / 0.4km
  • A
    Neungsil 初中
    京畿道前34%
    0.4km
  • C
    Homaesil 高中
    京畿道前80%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Neungsil 初中
A
前34%
0.4km
Neungsil 小学
A
前44%
 9分钟 / 0.4km
Homaesil 高中
C
前80%
0.8km
Homaesil 初中
A
前39%
1.1km
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Tueichi Tower
    237m
  • B
    施工
    Homaesil-dong 1401-4 Officetel
    354m
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
43分
非常值得关注
生活
72分
良好
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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Homaesil Switzen 概览

Homaesil Switzen · 京畿道 水原市 劝善区 Homaesil-dong · 1050户 · 竣工 2014.08。

Homaesil Switzen · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 530,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，12层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Homaesil Switzen 25韩国坪（套内59.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.2亿韩元–5.35亿韩元；7〜13层 5.4亿韩元–5.5亿韩元；14〜20层 5.5亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Homaesil Switzen 25韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.08亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。

附近学校：Neungsil 小学、Homaesil 初中、Homaesil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Homaesil Switzen · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 530,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，12层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Homaesil Switzen · 京畿道 水原市 劝善区 Homaesil-dong · 1050户 · 竣工 2014.08。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.08亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Neungsil 小学、Homaesil 初中、Homaesil 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Homaesil Switzen 25韩国坪（套内59.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.2亿韩元–5.35亿韩元；7〜13层 5.4亿韩元–5.5亿韩元；14〜20层 5.5亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Homaesil Switzen 25韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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