Ssangyong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Ssangyong 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Homaesil 小学
    京畿道前44%
    7分钟 / 0.4km
  • A
    Neungsil 初中
    京畿道前34%
    0.9km
  • B
    Suwonchilbo 高中
    京畿道前58%
    1.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Homaesil 初中
A
前39%
0.3km
Homaesil 小学
A
前44%
 7分钟 / 0.4km
Homaesil 高中
C
前80%
0.5km
Neungsil 初中
A
前34%
0.9km
Chilbo 初中
A
前37%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Homaesilyeok(신분당선)
    620m
  • B
    施工
    Geumgok-dong 1113
    683m
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    930m
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
44分
非常值得关注
生活
57分
值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Ssangyong 概览

Ssangyong · 京畿道 水原市 劝善区 Homaesil-dong · 294户 · 竣工 1998.07。

Ssangyong · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 340,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，1层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ssangyong 32韩国坪（套内84.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.7亿韩元–3.85亿韩元；6〜10层 3.9亿韩元–4亿韩元；11〜16层 4亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ssangyong 32韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。

附近学校：Homaesil 小学、Homaesil 初中、Homaesil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Ssangyong · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 340,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，1层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Ssangyong · 京畿道 水原市 劝善区 Homaesil-dong · 294户 · 竣工 1998.07。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Homaesil 小学、Homaesil 初中、Homaesil 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Ssangyong 32韩国坪（套内84.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.7亿韩元–3.85亿韩元；6〜10层 3.9亿韩元–4亿韩元；11〜16层 4亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Ssangyong 32韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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