Kukdong Star Class · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

극동스타클래스
Kukdong Star Class

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Suwonjungchon 小学校
    京畿道の上位38%
    6分 / 0.3km
  • A
    Neungsil 中学校
    京畿道の上位34%
    1.4km
  • B
    Suwonchilbo 高校
    京畿道の上位58%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suwonjungchon 小学校
A
上位38%
 6分 / 0.3km
Chilbo 中学校
A
上位37%
0.4km
Suwonchilbo 高校
B
上位58%
0.5km
Homaesil 中学校
A
上位39%
0.9km
Homaesil 高校
C
上位80%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Homaesilyeok(신분당선)
    701m
  • B
    工事
    Geumgok-dong 1113
    708m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    770m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    868m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
42点
非常に注目
生活
72点
良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Kukdong Star Class 概要

Kukdong Star Class · 京畿道 水原市 勧善区 Homaesil-dong · 999戸 · 竣工 2017.11。

Kukdong Star Class · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 749,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、24階）；最低売出価格 740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kukdong Star Class 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.1億ウォン–7.4億ウォン、9〜16階 7.45億ウォン–7.55億ウォン、17〜25階 7.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kukdong Star Class 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。

近隣の学校：Suwonjungchon 小学校、Homaesil 中学校、Homaesil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kukdong Star Class · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 749,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、24階）；最低売出価格 740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kukdong Star Class · 京畿道 水原市 勧善区 Homaesil-dong · 999戸 · 竣工 2017.11。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Suwonjungchon 小学校、Homaesil 中学校、Homaesil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kukdong Star Class 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.1億ウォン–7.4億ウォン、9〜16階 7.45億ウォン–7.55億ウォン、17〜25階 7.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kukdong Star Class 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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