Ssangyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Homaesil 小学校
    京畿道の上位44%
    7分 / 0.4km
  • A
    Neungsil 中学校
    京畿道の上位34%
    0.9km
  • B
    Suwonchilbo 高校
    京畿道の上位58%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Homaesil 中学校
A
上位39%
0.3km
Homaesil 小学校
A
上位44%
 7分 / 0.4km
Homaesil 高校
C
上位80%
0.5km
Neungsil 中学校
A
上位34%
0.9km
Chilbo 中学校
A
上位37%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Homaesilyeok(신분당선)
    620m
  • B
    工事
    Geumgok-dong 1113
    683m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    930m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
44点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ssangyong 概要

Ssangyong · 京畿道 水原市 勧善区 Homaesil-dong · 294戸 · 竣工 1998.07。

Ssangyong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、1階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangyong 32韓国坪（専有84.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.7億ウォン–3.85億ウォン、6〜10階 3.9億ウォン–4億ウォン、11〜16階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangyong 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。

近隣の学校：Homaesil 小学校、Homaesil 中学校、Homaesil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ssangyong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、1階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ssangyong · 京畿道 水原市 勧善区 Homaesil-dong · 294戸 · 竣工 1998.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Homaesil 小学校、Homaesil 中学校、Homaesil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ssangyong 32韓国坪（専有84.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.7億ウォン–3.85億ウォン、6〜10階 3.9億ウォン–4億ウォン、11〜16階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ssangyong 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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