Homaesilseuta Hills · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Homaesilseuta Hills

Homaesilseuta Hills

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Neungsil 小学校
    京畿道の上位44%
    13分 / 0.7km
  • A
    Neungsil 中学校
    京畿道の上位34%
    0.8km
  • C
    Homaesil 高校
    京畿道の上位80%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Neungsil 小学校
A
上位44%
 13分 / 0.7km
Neungsil 中学校
A
上位34%
0.8km
Homaesil 高校
C
上位80%
1.2km
Homaesil 中学校
A
上位39%
1.6km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Homaesil-dong 1401-4 Officetel
    436m
  • B
    工事
    Tueichi Tower
    845m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
43点
非常に注目
生活
70点
普通
教育
54点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Homaesilseuta Hills 概要

Homaesilseuta Hills · 京畿道 水原市 勧善区 Homaesil-dong · 1100戸 · 竣工 2018.04。

Homaesilseuta Hills · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、12階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Homaesilseuta Hills 25韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.5億ウォン–4.75億ウォン、7〜13階 4.75億ウォン–4.95億ウォン、14〜20階 4.9億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Homaesilseuta Hills 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。

近隣の学校：Neungsil 小学校、Homaesil 中学校、Homaesil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Homaesilseuta Hills · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、12階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Homaesilseuta Hills · 京畿道 水原市 勧善区 Homaesil-dong · 1100戸 · 竣工 2018.04。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Neungsil 小学校、Homaesil 中学校、Homaesil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Homaesilseuta Hills 25韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.5億ウォン–4.75億ウォン、7〜13階 4.75億ウォン–4.95億ウォン、14〜20階 4.9億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Homaesilseuta Hills 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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