산곡동 산곡현대5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
저평가라는 말이 오래 붙은 자리
오를 이유 3
11km 안에서 동시에 도는 정비 시계
청천대진 사업시행인가, 한양2단지 추진위 승인. 반경 1km 안 네 곳이 나란히 단계를 밟는 중.
청천대진 사업시행인가 24.09.02한양2단지 추진위 25.08.25
2구축답지 않은 손바뀜
22평과 31평이 나란히 연 20건대 거래. 실수요가 두 평형을 동시에 받침.
22평 연 거래 22건31평 연 거래 23건
37호선 역세권 초품아 대단지
산곡역 도보 6~14분에 초품아, 1,161세대 9개 동. 대로변 안쪽이라 조용함.
산곡역 도보 6~14분1,161세대 9개 동
이런 좋은 입지에 이런 세대수 단지에서 리모델링 위원회가 아직 없나요
남은 숙제 3
1단지 자체 시계는 아직 출발 전
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
캠프마켓 부지 반환
청천대진 사업시행인가
한양2단지 추진위 승인
장고개로 연장 개통
제2의료원 건립
지금 여기 · 한양2단지 추진위 승인 · 25.08.25
다음 이벤트 · 장고개로 연장 개통군부대로 막혀 있던 구간이 뚫리면 부평 방면 접근 시간이 줄면서 교통 저평가 요인이 먼저 걷힘.
1만 5천 가구 신흥 주거타운의 한가운데
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
산곡현대5차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S인천미산초인천 상위 16%3분 / 0.2km
S부원여중인천 상위 10%1.5km
S세일고인천 상위 16%서울대 수시 합격 11.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축인천청천대진365m
- A재건축인천부평건우636m
- A재개발산곡6구역735m
- A재건축한양2단지833m
- B재건축은하함벽빌라917m
환경거주점수
좋음
72점
교통
68점
보통
생활
61점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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장점 : 적절한 위치(더블역세권), 비교적 여유로운 주차공간, 동간거리 단점 : 아파트가 오래되어 녹물발생과 보수필요한 설비들이 있음
%71it · 2023.03살기좋은 동네입니다~~ 교통굿
젠틀맨용 · 2023.03집값 떨어지는 속도에 놀라고있다. 하지만 가성비 좋은 우리 아파트는 가치를 찾아가리라본다. 교통좋고 환경좋고 주변호재도 많다. 승강기도 교체하서 속도감에 만족하고 있다.
엑서지 · 2022.08