꿈우성 46평 매매 최근 실거래가는 16억 4,000만(2026.02.20 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 18억 5,000만(저층)입니다.
꿈우성 46평(전용 132.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 17.6억~18.7억, 중층(6~10층) 19억~19.2억, 고층(11~15층) 19.2억~19.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
꿈우성 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 181만 원(재산세 181만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 6,624만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 꿈마을우성아파트 (73m), 새중앙교회 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 안양평촌점 (111m), 메가MGC커피 평촌초원점 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 창논술교습소 (137m), 윤선생우리집앞초원엘지영어교습소 (137m)이 있습니다.
꿈우성 단지 정보
세대수
422세대
입주
1993.11 (34년차)
층수
12~25층
용적률
206%
건폐율
16%
주차
606대 (세대당 1.43대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)우성건설
평형
36·46·55평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
36평
16억 3,402만
7억 3,231만
46평
17억 1,306만
8억 2,708만
55평
17억 8,731만
8억 8,111만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
46평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.6%
계약일
동
층
거래가
2026.02.20
202동
3층
16억 4,000만
2025.10.18
201동
5층
15억 5,000만
2025.10.17
201동
14층
15억 7,000만
2025.10.13
201동
1층
15억
2025.09.27
202동
14층
15억 3,000만
2025.09.10
202동
2층
14억 5,000만
2025.08.22
203동
7층
14억 2,000만
2025.05.28
203동
11층
14억
2025.05.15
201동
13층
14억 7,000만
2025.04.07
201동
13층
9억 7,000만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
46평 매매 매물 2건 · 최저 18억 5,000만 · 중간 18억 5,000만 · 최고 19억
단지 전체 매물 4건 (안양시 동안구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
꿈우성 46평 매매 최근 실거래가는 16억 4,000만(2026.02.20 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 18억 5,000만(저층)입니다.
꿈우성 46평 적정 호가는 얼마인가요?
꿈우성 46평(전용 132.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 17.6억~18.7억, 중층(6~10층) 19억~19.2억, 고층(11~15층) 19.2억~19.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8nwgrz?pyeongType=46&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
꿈우성 46평 보유세는 얼마인가요?
꿈우성 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 181만 원(재산세 181만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 6,624만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
꿈우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 36평형의 매매 시세는 16.3억, 전세는 7.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 17.1억, 전세는 8.2억입니다. 55평형의 매매 시세는 17.8억, 전세는 8.8억입니다.
꿈우성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
꿈우성은 평촌동에 위치한 422세대 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.
꿈우성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 민백초등학교, 인덕원중학교, 동안고등학교가 있습니다.
꿈우성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 꿈마을우성아파트 (73m), 새중앙교회 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 안양평촌점 (111m), 메가MGC커피 평촌초원점 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 창논술교습소 (137m), 윤선생우리집앞초원엘지영어교습소 (137m)이 있습니다.
낡았지만 조용해요.
부자엄마#213 · 2022.05