Gulhwa Jugong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

굴화주공2단지
Gulhwa Jugong 2
Gulhwa Jugong 2

Gulhwa Jugong 2

Mugeo-dong · 836戸 · 1996.12 · 築31年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
2.07億ウォン
5階
最低売出価格
1.92億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    472m
税金計算機
Gulhwa Jugong 2 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.07億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gulhwa 小学校
    蔚山の上位50%
    4分 / 0.2km
  • S
    Okhyeon 中学校
    蔚山の上位20%
    1.4km
  • S
    Seonggwang Girls’ 高校
    蔚山の上位11%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gulhwa 小学校
A
上位50%
 4分 / 0.2km
Munsu 高校
C
上位91%
0.4km
Samho 中学校
C
上位94%
0.6km
Janggeom 中学校
B
上位75%
0.8km
Seonggwang Girls’ 高校
S
上位11%
1.1km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
45点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITMugeo-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Mugeo-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Mugeo-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Mugeo-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Mugeo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
蔚山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Gulhwa Jugong 2 概要

Gulhwa Jugong 2 · 蔚山 南区 Mugeo-dong · 836戸 · 竣工 1996.12。

Gulhwa Jugong 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 207,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、5階）；最低売出価格 192,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gulhwa Jugong 2 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.3億ウォン–2.47億ウォン、7〜12階 2.47億ウォン–2.57億ウォン、13〜18階 2.57億ウォン–2.58億ウォン です。急ぎの売出水準は1.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。

近隣の学校：Gulhwa 小学校、Samho 中学校、Munsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gulhwa Jugong 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 207,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、5階）；最低売出価格 192,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gulhwa Jugong 2 · 蔚山 南区 Mugeo-dong · 836戸 · 竣工 1996.12。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gulhwa 小学校、Samho 中学校、Munsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gulhwa Jugong 2 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.3億ウォン–2.47億ウォン、7〜12階 2.47億ウォン–2.57億ウォン、13〜18階 2.57億ウォン–2.58億ウォン です。急ぎの売出水準は1.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

南区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック