Samik · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼익
Samik

Samik

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Samik 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.53億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Mugeo 小学校
    蔚山の上位23%
    10分 / 0.5km
  • S
    Okhyeon 中学校
    蔚山の上位20%
    1.5km
  • S
    Seonggwang Girls’ 高校
    蔚山の上位11%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Janggeom 中学校
B
上位75%
0.4km
Mugeo 小学校
S
上位23%
 10分 / 0.5km
Munsu 高校
C
上位91%
0.7km
Samho 中学校
C
上位94%
0.9km
Seonggwang Girls’ 高校
S
上位11%
1.3km
もっと見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    569m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
45点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITMugeo-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Mugeo-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Mugeo-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Mugeo-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Mugeo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
蔚山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Samik 概要

Samik · 蔚山 南区 Mugeo-dong · 135戸 · 竣工 1996.07。

Samik · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 253,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.21、10階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik 30韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.41億ウォン–2.54億ウォン、6〜10階 2.54億ウォン–2.59億ウォン、11〜14階 2.58億ウォン–2.59億ウォン です。急ぎの売出水準は2.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samik 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。

近隣の学校：Mugeo 小学校、Samho 中学校、Munsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samik · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 253,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.21、10階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samik · 蔚山 南区 Mugeo-dong · 135戸 · 竣工 1996.07。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mugeo 小学校、Samho 中学校、Munsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samik 30韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.41億ウォン–2.54億ウォン、6〜10階 2.54億ウォン–2.59億ウォン、11〜14階 2.58億ウォン–2.59億ウォン です。急ぎの売出水準は2.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samik 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

南区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック