Taehwagang Seohee Starhills · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Taehwagang Seohee Starhills

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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物件数
3年
5年
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Samho 小学校
    蔚山の上位50%
    14分 / 0.7km
  • S
    Okhyeon 中学校
    蔚山の上位20%
    1.6km
  • S
    Seonggwang Girls’ 高校
    蔚山の上位11%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Samho 中学校
C
上位94%
0.5km
Samho 小学校
A
上位50%
 14分 / 0.7km
Munsu 高校
C
上位91%
0.8km
蔚山 Jeil 高校
A
上位40%
1.1km
Seonggwang Girls’ 高校
S
上位11%
1.2km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
44点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Taehwagang Seohee Starhills 概要

Taehwagang Seohee Starhills · 蔚山 南区 Mugeo-dong · 164戸 · 竣工 2014.03。

Taehwagang Seohee Starhills · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 387,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、11階）；最低売出価格 365,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taehwagang Seohee Starhills 29韓国坪（専有73.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.55億ウォン–3.75億ウォン、7〜12階 3.7億ウォン–3.9億ウォン、13〜19階 3.8億ウォン–3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taehwagang Seohee Starhills 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。

近隣の学校：Samho 小学校、Samho 中学校、Munsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Taehwagang Seohee Starhills · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 387,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、11階）；最低売出価格 365,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Taehwagang Seohee Starhills · 蔚山 南区 Mugeo-dong · 164戸 · 竣工 2014.03。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Samho 小学校、Samho 中学校、Munsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Taehwagang Seohee Starhills 29韓国坪（専有73.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.55億ウォン–3.75億ウォン、7〜12階 3.7億ウォン–3.9億ウォン、13〜19階 3.8億ウォン–3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Taehwagang Seohee Starhills 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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