Namun Green Hil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

남운그린힐
Namun Green Hil

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sinbok 小学校
    蔚山の上位38%
    3分 / 0.2km
  • S
    Okhyeon 中学校
    蔚山の上位20%
    1.4km
  • S
    Seonggwang Girls’ 高校
    蔚山の上位11%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinbok 小学校
A
上位38%
 3分 / 0.2km
Janggeom 中学校
B
上位75%
0.6km
Usin 高校
B
上位58%
1.2km
Munsu 中学校
S
上位23%
1.2km
Mugeo 中学校
A
上位30%
1.3km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
44点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
89点
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Namun Green Hil 概要

Namun Green Hil · 蔚山 南区 Mugeo-dong · 315戸 · 竣工 1988.05。

Namun Green Hil · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、5階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namun Green Hil 20韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.02億ウォン–1.07億ウォン、6〜10階 1.07億ウォン–1.09億ウォン、11〜15階 1.08億ウォン–1.09億ウォン です。急ぎの売出水準は8,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namun Green Hil 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,024万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,706万ウォン；チョンセ保証金推定 7,304万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,122万ウォン；チョンセ保証金推定 7,843万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,418万ウォン；チョンセ保証金推定 8,201万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,341万ウォン；チョンセ保証金推定 8,055万ウォン。

近隣の学校：Sinbok 小学校、Samho 中学校、Munsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Namun Green Hil · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、5階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Namun Green Hil · 蔚山 南区 Mugeo-dong · 315戸 · 竣工 1988.05。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,706万ウォン；チョンセ保証金推定 7,304万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,122万ウォン；チョンセ保証金推定 7,843万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,418万ウォン；チョンセ保証金推定 8,201万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,341万ウォン；チョンセ保証金推定 8,055万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinbok 小学校、Samho 中学校、Munsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Namun Green Hil 20韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.02億ウォン–1.07億ウォン、6〜10階 1.07億ウォン–1.09億ウォン、11〜15階 1.08億ウォン–1.09億ウォン です。急ぎの売出水準は8,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Namun Green Hil 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,024万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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