Umirin The Forest · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Umirin The Forest

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
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—
最低売出価格
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5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Yu-ga 小学校
    大邱の上位83%
    4分 / 0.2km
  • B
    Yu-ga 中学校
    大邱の上位62%
    0.3km
  • S
    Posan 高校
    大邱の上位13%
    ソウル大学 8
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Yu-ga 小学校
C
上位83%
 4分 / 0.2km
Yu-ga 中学校
B
上位62%
0.3km
Posan 中学校
B
上位75%
0.6km
Biseul 高校
B
上位68%
1.0km
Posan 高校
ソウル大学 8
S
上位13%
1.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    大邱 Gyeongbukgyeongjejayuguyeok 大邱 Tekeunopolliseujigu
    0m
  • S
    철도
    Tekeunopolliseuyeok(대구산업선)
    705m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
42点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Umirin The Forest 概要

Umirin The Forest · 大邱 達城郡 Yuga-eup · 827戸 · 竣工 2015.11。

Umirin The Forest · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 236,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、4階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Umirin The Forest 29韓国坪（専有75.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.42億ウォン–2.58億ウォン、8〜14階 2.59億ウォン–2.65億ウォン、15〜21階 2.65億ウォン–2.66億ウォン です。急ぎの売出水準は2.34億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Umirin The Forest 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。

近隣の学校：大邱 Yu-ga 小学校、Posan 中学校、Posan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Umirin The Forest · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 236,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、4階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Umirin The Forest · 大邱 達城郡 Yuga-eup · 827戸 · 竣工 2015.11。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Yu-ga 小学校、Posan 中学校、Posan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Umirin The Forest 29韓国坪（専有75.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.42億ウォン–2.58億ウォン、8〜14階 2.59億ウォン–2.65億ウォン、15〜21階 2.65億ウォン–2.66億ウォン です。急ぎの売出水準は2.34億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Umirin The Forest 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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