大邱 Tekeunopolliseuyemijideo Central (Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

大邱 Tekeunopolliseuyemijideo Central (Ju) 概要

大邱 Tekeunopolliseuyemijideo Central (Ju) · 大邱 達城郡 Yuga-eup · 894戸 · 竣工 2023.11。

大邱 Tekeunopolliseuyemijideo Central (Ju) · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 485,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、14階）；最低売出価格 495,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

大邱 Tekeunopolliseuyemijideo Central (Ju) 37韓国坪（専有99.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 4.9億ウォン–5.15億ウォン、12〜22階 5.15億ウォン–5.3億ウォン、23〜34階 5.3億ウォン–5.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

大邱 Tekeunopolliseuyemijideo Central (Ju) 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 5.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。

近隣の学校：大邱 Hyeonpung 小学校、Posan 中学校、Posan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

大邱 Tekeunopolliseuyemijideo Central (Ju) · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 485,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、14階）；最低売出価格 495,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

大邱 Tekeunopolliseuyemijideo Central (Ju) · 大邱 達城郡 Yuga-eup · 894戸 · 竣工 2023.11。

広さ別の相場は？

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 5.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Hyeonpung 小学校、Posan 中学校、Posan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

大邱 Tekeunopolliseuyemijideo Central (Ju) 37韓国坪（専有99.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 4.9億ウォン–5.15億ウォン、12〜22階 5.15億ウォン–5.3億ウォン、23〜34階 5.3億ウォン–5.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

大邱 Tekeunopolliseuyemijideo Central (Ju) 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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