Hoban Verdium Deokeullaeseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hoban Verdium Deokeullaeseu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
直近成約価格
—
最低売出価格
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取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hoban Verdium Deokeullaeseu 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.48億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Tekeuno 小学校
    大邱の上位87%
    10分 / 0.5km
  • B
    Yu-ga 中学校
    大邱の上位62%
    0.6km
  • S
    Posan 高校
    大邱の上位13%
    ソウル大学 8
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Tekeuno 小学校
C
上位87%
 10分 / 0.5km
Yu-ga 中学校
B
上位62%
0.6km
Posan 中学校
B
上位75%
0.7km
Biseul 高校
B
上位68%
1.2km
大邱 Hyeonpung 小学校
C
上位87%
 1.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    大邱 Gyeongbukgyeongjejayuguyeok 大邱 Tekeunopolliseujigu
    0m
  • S
    철도
    Tekeunopolliseuyeok(대구산업선)
    950m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
42点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Hoban Verdium Deokeullaeseu 概要

Hoban Verdium Deokeullaeseu · 大邱 達城郡 Yuga-eup · 887戸 · 竣工 2016.08。

Hoban Verdium Deokeullaeseu · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 348,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、17階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hoban Verdium Deokeullaeseu 38韓国坪（専有98.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.35億ウォン–3.55億ウォン、7〜12階 3.6億ウォン–3.65億ウォン、13〜19階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hoban Verdium Deokeullaeseu 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。

近隣の学校：大邱 Hyeonpung 小学校、Posan 中学校、Posan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hoban Verdium Deokeullaeseu · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 348,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、17階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hoban Verdium Deokeullaeseu · 大邱 達城郡 Yuga-eup · 887戸 · 竣工 2016.08。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Hyeonpung 小学校、Posan 中学校、Posan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hoban Verdium Deokeullaeseu 38韓国坪（専有98.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.35億ウォン–3.55億ウォン、7〜12階 3.6億ウォン–3.65億ウォン、13〜19階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hoban Verdium Deokeullaeseu 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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