大邱 Tekeunopolliseuhwaseong Park Deurim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

大邱 Tekeunopolliseuhwaseong Park Deurim 概要

大邱 Tekeunopolliseuhwaseong Park Deurim · 大邱 達城郡 Yuga-eup · 639戸 · 竣工 2016.08。

大邱 Tekeunopolliseuhwaseong Park Deurim · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 264,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、14階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

大邱 Tekeunopolliseuhwaseong Park Deurim 31韓国坪（専有77.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.51億ウォン–2.66億ウォン、7〜12階 2.67億ウォン–2.73億ウォン、13〜18階 2.73億ウォン–2.74億ウォン です。急ぎの売出水準は2.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

大邱 Tekeunopolliseuhwaseong Park Deurim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。

近隣の学校：大邱 Hyeonpung 小学校、Posan 中学校、Posan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

大邱 Tekeunopolliseuhwaseong Park Deurim · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 264,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、14階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

大邱 Tekeunopolliseuhwaseong Park Deurim · 大邱 達城郡 Yuga-eup · 639戸 · 竣工 2016.08。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Hyeonpung 小学校、Posan 中学校、Posan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

大邱 Tekeunopolliseuhwaseong Park Deurim 31韓国坪（専有77.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.51億ウォン–2.66億ウォン、7〜12階 2.67億ウォン–2.73億ウォン、13〜18階 2.73億ウォン–2.74億ウォン です。急ぎの売出水準は2.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

大邱 Tekeunopolliseuhwaseong Park Deurim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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