大邱 Tekeunopolliseu Hoban Verdium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

大邱 Tekeunopolliseu Hoban Verdium 概要

大邱 Tekeunopolliseu Hoban Verdium · 大邱 達城郡 Yuga-eup · 770戸 · 竣工 2016.03。

大邱 Tekeunopolliseu Hoban Verdium · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 257,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、14階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

大邱 Tekeunopolliseu Hoban Verdium 29韓国坪（専有73.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.44億ウォン–2.51億ウォン、4〜7階 2.57億ウォン–2.64億ウォン、8〜11階 2.64億ウォン–2.67億ウォン です。急ぎの売出水準は2.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

大邱 Tekeunopolliseu Hoban Verdium 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。

近隣の学校：大邱 Yu-ga 小学校、Posan 中学校、Posan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

大邱 Tekeunopolliseu Hoban Verdium · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 257,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、14階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

大邱 Tekeunopolliseu Hoban Verdium · 大邱 達城郡 Yuga-eup · 770戸 · 竣工 2016.03。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Yu-ga 小学校、Posan 中学校、Posan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

大邱 Tekeunopolliseu Hoban Verdium 29韓国坪（専有73.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.44億ウォン–2.51億ウォン、4〜7階 2.57億ウォン–2.64億ウォン、8〜11階 2.64億ウォン–2.67億ウォン です。急ぎの売出水準は2.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

大邱 Tekeunopolliseu Hoban Verdium 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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