부평동 유일세라믹 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유일세라믹 한눈에 보기

유일세라믹은 부평동에 위치한 88세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

유일세라믹 21평 매매 최근 실거래가는 1억 5,600만(2025.10.18 계약, 6층)입니다.

유일세라믹 21평(전용 51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~3층) 1.7억, 중층(4~7층) 1.8억, 고층(8~11층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유일세라믹 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,780만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그리심어린이집 (50m), 꿈나무새싹어린이집 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 동소정사거리 (62m), 동소정사거리 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동수녹십자의원 (66m), 카페여유담 (115m)이 있습니다.

유일세라믹 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 유일세라믹 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,108만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,062만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

유일세라믹 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

유일세라믹 21평 매매 최근 실거래가는 1억 5,600만(2025.10.18 계약, 6층)입니다.

유일세라믹 21평 적정 호가는 얼마인가요?

유일세라믹 21평(전용 51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~3층) 1.7억, 중층(4~7층) 1.8억, 고층(8~11층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8nILkB?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

유일세라믹 21평 보유세는 얼마인가요?

유일세라믹 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,780만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

유일세라믹 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 유일세라믹 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,108만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,062만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

유일세라믹 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

유일세라믹에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(부평구 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

유일세라믹은 부평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

유일세라믹은 부평동 아파트 67곳 중 평당 시세 63위(평당 669만원)입니다. 부평동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상부평역센트럴파크(평당 2,418만원)입니다.

유일세라믹 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

유일세라믹 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,368만원에서 2026년 11월 1억 4,062만원으로 10년간 +13.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 1억 8,969만원이며 지금은 최고점 대비 -25.9%입니다. 최근 1년 -11.1%, 3년 -10.5%, 5년 -21.8%, 전세가율 77%.

유일세라믹 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 19평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 21평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다.

유일세라믹 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

유일세라믹은 부평동에 위치한 88세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

유일세라믹 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천부평남초등학교, 부광중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.

유일세라믹 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 그리심어린이집 (50m), 꿈나무새싹어린이집 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 동소정사거리 (62m), 동소정사거리 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동수녹십자의원 (66m), 카페여유담 (115m)이 있습니다.

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