Sin Daelim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sin Daelim 概要

Sin Daelim · 京畿道 南楊州市 Geumgok-dong · 85戸 · 竣工 1989.02。

Sin Daelim · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.21、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sin Daelim 22韓国坪（専有57.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.76億ウォン、2〜3階 1.8億ウォン–1.84億ウォン、4〜5階 1.8億ウォン–1.84億ウォン です。急ぎの売出水準は1.76億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sin Daelim 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,310万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8,374万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 8,339万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 8,645万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。

近隣の学校：Namyangjugeumgok 小学校、Geumgok 中学校、Geumgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sin Daelim · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.21、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sin Daelim · 京畿道 南楊州市 Geumgok-dong · 85戸 · 竣工 1989.02。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8,374万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 8,339万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 8,645万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Namyangjugeumgok 小学校、Geumgok 中学校、Geumgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sin Daelim 22韓国坪（専有57.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.76億ウォン、2〜3階 1.8億ウォン–1.84億ウォン、4〜5階 1.8億ウォン–1.84億ウォン です。急ぎの売出水準は1.76億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sin Daelim 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,310万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

南楊州市の似た条件のマンション

• 南楊州市のマンション一覧
• 南楊州市 20韓国坪台
• 南楊州市 5億ウォン以下

地域別相場

• 京畿道 マンション相場
• 京畿道 南楊州市 マンション相場
• 南楊州市 Geumgok-dong マンション相場

周辺のマンション

• Geumseonghwemilli
• Gwangil
• ソウル
• Sinseongpureunsol
• Eunseong
• Geumgokyeokdiebeuseu
• Myeongjihaedeuneunteo
• Geumgokyeok Hanshin Deohyu
• GeumgokGS
• Geumgokhyochang
• Ihwasindobeuraenyu
• Yenong