Ihwasindobeuraenyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ihwasindobeuraenyu

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Namyangjugeumgok 小学校
    京畿道の上位65%
    3分 / 0.2km
  • C
    Geumgok 中学校
    京畿道の上位85%
    0.5km
  • C
    Geumgok 高校
    京畿道の上位100%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namyangjugeumgok 小学校
B
上位65%
 3分 / 0.2km
Geumgok 中学校
C
上位85%
0.5km
Geumgok 高校
C
上位100%
0.5km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
73点
良い
生活
59点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Ihwasindobeuraenyu 概要

Ihwasindobeuraenyu · 京畿道 南楊州市 Geumgok-dong · 182戸 · 竣工 2008.12。

Ihwasindobeuraenyu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、16階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ihwasindobeuraenyu 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.85億ウォン–3.95億ウォン、7〜13階 4億ウォン–4.1億ウォン、14〜20階 4.1億ウォン–4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ihwasindobeuraenyu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。

近隣の学校：Namyangjugeumgok 小学校、Geumgok 中学校、Geumgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ihwasindobeuraenyu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、16階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ihwasindobeuraenyu · 京畿道 南楊州市 Geumgok-dong · 182戸 · 竣工 2008.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namyangjugeumgok 小学校、Geumgok 中学校、Geumgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ihwasindobeuraenyu 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.85億ウォン–3.95億ウォン、7〜13階 4億ウォン–4.1億ウォン、14〜20階 4.1億ウォン–4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ihwasindobeuraenyu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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