Geohwan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geohwan 概要

Geohwan · 京畿道 南楊州市 Geumgok-dong · 42戸 · 竣工 1989.12。

Geohwan · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geohwan 19韓国坪（専有51.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 9,900万ウォン–1.01億ウォン、3〜4階 1.02億ウォン、5〜6階 1.02億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Geohwan 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,862万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 8,986万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,861万ウォン；チョンセ保証金推定 7,259万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9,186万ウォン。

近隣の学校：Namyangjudonggok 小学校、Geumgok 中学校、Geumgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geohwan · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geohwan · 京畿道 南楊州市 Geumgok-dong · 42戸 · 竣工 1989.12。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 8,986万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,861万ウォン；チョンセ保証金推定 7,259万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9,186万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Namyangjudonggok 小学校、Geumgok 中学校、Geumgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geohwan 19韓国坪（専有51.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 9,900万ウォン–1.01億ウォン、3〜4階 1.02億ウォン、5〜6階 1.02億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geohwan 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,862万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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