Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Muk-dong · 45戸 · 1991.12 · 築36年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
4.28億ウォン
3階
最低売出価格
4.4億ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Muk-dong 175-1 Bokhapsiseol Sinchukgongsa
    435m
  • B
    Moa Town
    Muk-dong 243-7
    826m
税金計算機
Samsung 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.28億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Gongneung 小学校
    ソウルの上位56%
    10分 / 0.5km
  • A
    Wonmuk 中学校
    ソウルの上位43%
    0.5km
  • B
    Wonmuk 高校
    ソウルの上位61%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gongneung 小学校
B
上位56%
 10分 / 0.5km
Wonmuk 中学校
A
上位43%
0.5km
Wonmuk 高校
B
上位61%
0.6km
Taereung 中学校
B
上位57%
0.6km
ソウル Wonmuk 小学校
B
上位57%
 13分 / 0.6km
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
79点
良い
生活
81点
とても良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samsung 概要

Samsung · ソウル 中浪区 Muk-dong · 45戸 · 竣工 1991.12。

Samsung · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 428,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.27、3階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung 23韓国坪（専有54.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 4.4億ウォン、2〜3階 4.45億ウォン–4.5億ウォン、4〜5階 4.45億ウォン–4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wonmuk 小学校、Sangbong 中学校、Junghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 428,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.27、3階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung · ソウル 中浪区 Muk-dong · 45戸 · 竣工 1991.12。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Wonmuk 小学校、Sangbong 中学校、Junghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung 23韓国坪（専有54.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 4.4億ウォン、2〜3階 4.45億ウォン–4.5億ウォン、4〜5階 4.45億ウォン–4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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