Hyosansenteo Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyosansenteo Ville 概要

Hyosansenteo Ville · ソウル 中浪区 Muk-dong · 31戸 · 竣工 2008.09。

Hyosansenteo Ville · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 615,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、4階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyosansenteo Ville 30韓国坪（専有81.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 2〜3階 6.05億ウォン–6.1億ウォン、4〜6階 6.2億ウォン–6.35億ウォン、7〜8階 6.3億ウォン–6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyosansenteo Ville 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5.18億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinmuk 小学校、Sangbong 中学校、Junghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyosansenteo Ville · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 615,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、4階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyosansenteo Ville · ソウル 中浪区 Muk-dong · 31戸 · 竣工 2008.09。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5.18億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Sinmuk 小学校、Sangbong 中学校、Junghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyosansenteo Ville 30韓国坪（専有81.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 2〜3階 6.05億ウォン–6.1億ウォン、4〜6階 6.2億ウォン–6.35億ウォン、7〜8階 6.3億ウォン–6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyosansenteo Ville 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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