Sebang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sebang 概要

Sebang · ソウル 中浪区 Muk-dong · 159戸 · 竣工 2000.07。

Sebang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、8階）；最低売出価格 760,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sebang 32韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 7.15億ウォン–7.3億ウォン、7〜12階 7.4億ウォン–7.65億ウォン、13〜19階 7.65億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sebang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wonmuk 小学校、Sangbong 中学校、Junghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sebang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、8階）；最低売出価格 760,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sebang · ソウル 中浪区 Muk-dong · 159戸 · 竣工 2000.07。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Wonmuk 小学校、Sangbong 中学校、Junghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sebang 32韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 7.15億ウォン–7.3億ウォン、7〜12階 7.4億ウォン–7.65億ウォン、13〜19階 7.65億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sebang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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