Sinnae 5 Dusan Daelim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinnae 5 Dusan Daelim

Sinnae 5 Dusan Daelim

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
148m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinnae 5 Dusan Daelim 45韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額11.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Wonmuk 小学校
    ソウルの上位57%
    5分 / 0.2km
  • A
    Wonmuk 中学校
    ソウルの上位43%
    0.3km
  • B
    Wonmuk 高校
    ソウルの上位61%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Wonmuk 小学校
B
上位57%
 5分 / 0.2km
Wonmuk 高校
B
上位61%
0.2km
Taereung 高校
C
上位80%
0.3km
Wonmuk 中学校
A
上位43%
0.3km
Taereung 中学校
B
上位57%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Woosung (Taereung)
    881m
周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
74点
良い
生活
77点
良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinnae 5 Dusan Daelim 概要

Sinnae 5 Dusan Daelim · ソウル 中浪区 Muk-dong · 1244戸 · 竣工 1995.12。

Sinnae 5 Dusan Daelim · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 1,160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、12階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinnae 5 Dusan Daelim 45韓国坪（専有126.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 12.65億ウォン–13.2億ウォン、5〜8階 13.2億ウォン–13.55億ウォン、9〜12階 13.6億ウォン です。急ぎの売出水準は12.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinnae 5 Dusan Daelim 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約96万ウォン（財産税 96万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 9.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 10.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.51億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 11.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wonmuk 小学校、Sangbong 中学校、Songgok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinnae 5 Dusan Daelim · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 1,160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、12階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinnae 5 Dusan Daelim · ソウル 中浪区 Muk-dong · 1244戸 · 竣工 1995.12。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 9.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 10.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.51億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 11.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Wonmuk 小学校、Sangbong 中学校、Songgok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinnae 5 Dusan Daelim 45韓国坪（専有126.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 12.65億ウォン–13.2億ウォン、5〜8階 13.2億ウォン–13.55億ウォン、9〜12階 13.6億ウォン です。急ぎの売出水準は12.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinnae 5 Dusan Daelim 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約96万ウォン（財産税 96万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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