Sinnae 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinnae 4

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinnae 4 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Wonmuk 小学校
    ソウルの上位57%
    3分 / 0.2km
  • A
    Wonmuk 中学校
    ソウルの上位43%
    0.1km
  • B
    Wonmuk 高校
    ソウルの上位61%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wonmuk 中学校
A
上位43%
0.1km
Wonmuk 高校
B
上位61%
0.2km
ソウル Wonmuk 小学校
B
上位57%
 3分 / 0.2km
Taereung 高校
C
上位80%
0.3km
Taereung 中学校
B
上位57%
0.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Muk-dong 175-1 Bokhapsiseol Sinchukgongsa
    764m
  • A
    再建築
    Woosung (Taereung)
    864m
周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
73点
良い
生活
83点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinnae 4 概要

Sinnae 4 · ソウル 中浪区 Muk-dong · 1070戸 · 竣工 1996.06。

Sinnae 4 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 475,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、8階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinnae 4 16韓国坪（専有39.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 5.2億ウォン–5.45億ウォン、4〜6階 5.5億ウォン–5.6億ウォン、7〜10階 5.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinnae 4 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wonmuk 小学校、Sangbong 中学校、Junghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinnae 4 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 475,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、8階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinnae 4 · ソウル 中浪区 Muk-dong · 1070戸 · 竣工 1996.06。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Wonmuk 小学校、Sangbong 中学校、Junghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinnae 4 16韓国坪（専有39.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 5.2億ウォン–5.45億ウォン、4〜6階 5.5億ウォン–5.6億ウォン、7〜10階 5.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinnae 4 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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