Dongsin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongsin 概览

Dongsin · 全罗北道 益山市 Busong-dong · 552户 · 竣工 1993.10。

Dongsin · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，4层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongsin 31韩国坪（套内83.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.37亿韩元–1.44亿韩元；6〜10层 1.47亿韩元–1.49亿韩元；11〜15层 1.49亿韩元。急售水平约从1.16亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongsin 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,498万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8,112万韩元；全租押金估算 7,041万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 9,301万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。

附近学校：Iribusong 小学、Wongwang 初中、Wongwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongsin · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，4层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongsin · 全罗北道 益山市 Busong-dong · 552户 · 竣工 1993.10。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8,112万韩元；全租押金估算 7,041万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 9,301万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Iribusong 小学、Wongwang 初中、Wongwang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongsin 31韩国坪（套内83.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.37亿韩元–1.44亿韩元；6〜10层 1.47亿韩元–1.49亿韩元；11〜15层 1.49亿韩元。急售水平约从1.16亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongsin 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,498万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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