Rijensi Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Rijensi Ville 概览

Rijensi Ville · 全罗北道 益山市 Busong-dong · 440户 · 竣工 2004.10。

Rijensi Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 198,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，5层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Rijensi Ville 33韩国坪（套内84.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.98亿韩元–2.09亿韩元；6〜10层 2.14亿韩元–2.17亿韩元；11〜15层 2.17亿韩元。急售水平约从1.89亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Rijensi Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。

附近学校：Iksangung-dong 小学、Namseong 初中、Wongwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Rijensi Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 198,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，5层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Rijensi Ville · 全罗北道 益山市 Busong-dong · 440户 · 竣工 2004.10。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Iksangung-dong 小学、Namseong 初中、Wongwang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Rijensi Ville 33韩国坪（套内84.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.98亿韩元–2.09亿韩元；6〜10层 2.14亿韩元–2.17亿韩元；11〜15层 2.17亿韩元。急售水平约从1.89亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Rijensi Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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