Forena Iksanbusong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Forena Iksanbusong 概览

Forena Iksanbusong · 全罗北道 益山市 Busong-dong · 626户 · 竣工 2021.05。

Forena Iksanbusong · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.10.13，37层）；最低挂牌价 385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Forena Iksanbusong 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜12层 4.2亿韩元–4.45亿韩元；13〜25层 4.4亿韩元–4.5亿韩元；26〜37层 4.45亿韩元–4.5亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Forena Iksanbusong 34韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.57亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。

附近学校：Iksangung-dong 小学、Wongwang 初中、Wongwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Forena Iksanbusong · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.10.13，37层）；最低挂牌价 385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Forena Iksanbusong · 全罗北道 益山市 Busong-dong · 626户 · 竣工 2021.05。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.57亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Iksangung-dong 小学、Wongwang 初中、Wongwang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Forena Iksanbusong 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜12层 4.2亿韩元–4.45亿韩元；13〜25层 4.4亿韩元–4.5亿韩元；26〜37层 4.45亿韩元–4.5亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Forena Iksanbusong 34韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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