Dong-A 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dong-A 1 概览

Dong-A 1 · 全罗北道 益山市 Busong-dong · 834户 · 竣工 1997.10。

Dong-A 1 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，11层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dong-A 1 31韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.19亿韩元–1.26亿韩元；7〜12层 1.27亿韩元–1.3亿韩元；13〜19层 1.31亿韩元。急售水平约从1.06亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dong-A 1 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,227万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4,018万韩元；全租押金估算 3,403万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4,893万韩元；全租押金估算 4,741万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8,566万韩元；全租押金估算 8,523万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。

附近学校：Iribusong 小学、Wongwang 初中、Wongwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dong-A 1 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，11层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dong-A 1 · 全罗北道 益山市 Busong-dong · 834户 · 竣工 1997.10。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4,018万韩元；全租押金估算 3,403万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4,893万韩元；全租押金估算 4,741万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8,566万韩元；全租押金估算 8,523万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Iribusong 小学、Wongwang 初中、Wongwang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dong-A 1 31韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.19亿韩元–1.26亿韩元；7〜12层 1.27亿韩元–1.3亿韩元；13〜19层 1.31亿韩元。急售水平约从1.06亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dong-A 1 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,227万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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