Woosung 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우성2차
Woosung 2

Woosung 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Woosung 2 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.47億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Eungye 小学校
    京畿道の上位68%
    7分 / 0.4km
  • A
    Siheungeunhaeng 中学校
    京畿道の上位49%
    0.9km
  • B
    Sorae 高校
    京畿道の上位66%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Eungye 小学校
B
上位68%
 7分 / 0.4km
Eungye 中学校
B
上位68%
0.6km
Daeheung 中学校
C
上位85%
0.9km
Siheungeunhaeng 中学校
A
上位49%
0.9km
Eunhaeng 高校
C
上位90%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    241m
  • B
    工事
    Daeya-dong Officetel Sinchukgongsa
    581m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
74点
良い
生活
67点
普通
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Daeya-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Woosung 2 概要

Woosung 2 · 京畿道 始興市 Daeya-dong · 541戸 · 竣工 1995.10。

Woosung 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 347,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、18階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 2 23韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.15億ウォン–3.4億ウォン、7〜12階 3.4億ウォン–3.5億ウォン、13〜19階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。

近隣の学校：Eungye 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woosung 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 347,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、18階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woosung 2 · 京畿道 始興市 Daeya-dong · 541戸 · 竣工 1995.10。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Eungye 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woosung 2 23韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.15億ウォン–3.4億ウォン、7〜12階 3.4億ウォン–3.5億ウォン、13〜19階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woosung 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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