Sambo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.57億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Eungye 小学校
    京畿道の上位68%
    3分 / 0.1km
  • A
    Siheungeunhaeng 中学校
    京畿道の上位49%
    0.8km
  • B
    Sorae 高校
    京畿道の上位66%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Eungye 小学校
B
上位68%
 3分 / 0.1km
Eungye 中学校
B
上位68%
0.4km
Siheungeunhaeng 中学校
A
上位49%
0.8km
Eunhaeng 高校
C
上位90%
0.8km
Daeheung 中学校
C
上位85%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    63m
  • B
    工事
    Daeya-dong Officetel Sinchukgongsa
    333m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
72点
良い
生活
55点
注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sambo 概要

Sambo · 京畿道 始興市 Daeya-dong · 335戸 · 竣工 1991.03。

Sambo · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 357,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、3階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sambo 26韓国坪（専有70.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.9億ウォン–4億ウォン、3〜4階 4億ウォン、5〜6階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sambo 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。

近隣の学校：Eungye 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sambo · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 357,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、3階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sambo · 京畿道 始興市 Daeya-dong · 335戸 · 竣工 1991.03。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Eungye 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sambo 26韓国坪（専有70.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.9億ウォン–4億ウォン、3〜4階 4億ウォン、5〜6階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sambo 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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