동문동 서산동문동아더프라임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서산동문동아더프라임
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 34평(전용 25평)
    1억 9500만원~
    입찰일 22일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서산동문동아더프라임 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서산초
    충남 상위 30%
    1.1km
  • A
    서령중
    충남 상위 30%
    0.4km
  • C
    서령고
    충남 상위 85%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 30%
0.4km
C
상위 85%
0.5km
A
상위 30%
1.1km
A
상위 44%
1.1km
C
상위 95%
2.0km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
60점
교통
63점
보통
생활
50점
매우유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

서산동문동아더프라임 한눈에 보기

서산동문동아더프라임은 동문동에 위치한 458세대 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.

서산동문동아더프라임 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.08.28 계약, 9층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(1층)입니다.

서산동문동아더프라임 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서산동문동아더프라임 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,685만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동문동아더프라임작은도서관 (46m), 더프라임어린이집 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서향커피 (198m), 카페나란 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림아파트 (214m), 대림아파트 (232m)이 있습니다.

서산동문동아더프라임 단지 정보

세대수
458세대
입주
2013.05 (14년차)
층수
12~15층
용적률
223%
건폐율
22%
주차
597대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동아건설산업(주)
평형
33·34·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 1,724만1억 8,227만
34평2억 1,794만1억 8,075만
43평2억 9,064만2억 4,806만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일동층거래가
2026.08.28—9층2억 2,800만
2026.06.20104동6층2억 3,000만
2026.06.16103동6층2억 1,000만
2026.04.23102동14층2억 1,000만
2026.03.15103동6층2억 500만
2026.03.05106동2층2억 1,200만
2026.02.23106동6층2억 1,000만
2026.01.18101동8층2억 1,500만
2026.01.07104동2층1억 9,300만
2025.12.08101동12층2억 2,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 15건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 5,000만
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.5개월 (서산시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열15층 · 70세대—26.06.21 34평 3층 2억 1,350만
102동15층 · 54세대남서향26.08.28 33평 9층 2억 2,800만(동 추정)
103동15층 · 84세대남향26.06.16 33평 6층 2억 1,000만
104동15층 · 71세대남동향26.06.20 33평 6층 2억 3,000만
105동15층 · 30세대남동향25.08.18 33평 6층 2억 4,200만
106동15층 · 60세대남동향26.04.07 34평 2층 2억 1,000만
107동15층 · 89세대남서향26.02.11 43평 5층 2억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서산초등학교1.1km충남 상위 30%
서령중학교395m충남 상위 30%
서산부춘중학교1.1km충남 상위 44%
서령고등학교514m충남 상위 85%
서산중앙고등학교2.0km충남 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 배산으로 등산하기 좋고 언덕이 있지만 조용하고 아파트도 깨끗합니다.

    앙시츠 · 2022.06
  • 거주하시는 분들께 여쭤요~ 103동 2호라인 중층 이상 시내 뷰 나오나요?

    &#810 · 2022.06
  • 주거환경이 좋아요. 깨끗하고 좋아요. 터미널.도서관.시청.청소년수련관. 서산체육센터(수영장.테니스장.탁구장) 등 가까워요

    푸른하늘7777 · 2022.05

자주 묻는 질문

서산동문동아더프라임 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서산동문동아더프라임 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.08.28 계약, 9층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(1층)입니다.
서산동문동아더프라임 33평 적정 호가는 얼마인가요?
서산동문동아더프라임 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8lyBIN?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서산동문동아더프라임 33평 보유세는 얼마인가요?
서산동문동아더프라임 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,685만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서산동문동아더프라임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서산동문동아더프라임에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.5개월이 걸립니다(서산시 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서산동문동아더프라임 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다.
서산동문동아더프라임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서산동문동아더프라임은 동문동에 위치한 458세대 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.
서산동문동아더프라임 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서산초등학교, 서령중학교, 서령고등학교가 있습니다.
서산동문동아더프라임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 동문동아더프라임작은도서관 (46m), 더프라임어린이집 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서향커피 (198m), 카페나란 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림아파트 (214m), 대림아파트 (232m)이 있습니다.
서산동문동아더프라임에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 1억 9500만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.

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