동문동 동문한성필하우스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동문한성필하우스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 25평)
    3억 8200만원~
    입찰일 21일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동문한성필하우스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서산초
    충남 상위 30%
    11분 / 0.5km
  • A
    서령중
    충남 상위 30%
    0.9km
  • C
    서령고
    충남 상위 85%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서산초등학교
A
상위 30%
 11분 / 0.5km
서령중학교
A
상위 30%
0.9km
서산부춘중학교
A
상위 44%
0.9km
서령고등학교
C
상위 85%
1.0km
서산중앙고등학교
C
상위 95%
1.7km
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환경
거주점수
보통
70점
교통
87점
매우좋음
생활
61점
보통
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동문한성필하우스 한눈에 보기

동문한성필하우스는 동문동에 위치한 926세대 대단지 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.

동문한성필하우스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.07.09 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(8층)입니다.

동문한성필하우스 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 3.5억~3.8억, 중층(8~15층) 3.8억, 고층(16~20층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동문한성필하우스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,734만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 토프레소 서산점 (27m), 커피더새로 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 달리화실미술교습소 (116m), 동문한성필하우스작은도서관 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 서산동문동우체국 (172m), 서산동문동우체국 (182m)이 있습니다.

동문한성필하우스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동문한성필하우스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,856만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 7,578만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동문한성필하우스 단지 정보

세대수
926세대
입주
2018.04 (9년차)
층수
9~23층
용적률
219%
건폐율
18%
주차
1,190대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한성건설(주)
평형
25·33·34·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 8,842만2억 2,142만
33평3억 7,578만2억 8,766만
34평3억 7,432만2억 9,322만
42평4억 8,328만3억 4,194만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일동층거래가
2026.07.09113동9층3억 6,000만
2026.06.21107동15층3억 8,300만
2026.06.21102동8층3억 8,000만
2026.06.04102동11층3억 7,800만직거래
2026.04.03109동17층3억 9,600만
2026.03.25107동9층3억 8,000만
2026.03.07109동2층3억 4,000만
2026.02.05101동13층3억 8,300만
2026.01.28107동2층3억 4,500만
2026.01.26110동14층3억 9,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 7건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 3억 9,000만
  • 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.3개월 (서산시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동동, 111동동
  • 선호 층 9~21층
  • 향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동동17층 · 47세대—26.07.19 34평 9층 3억 5,100만
102동동17층 · 51세대—26.06.21 33평 8층 3억 8,000만
103동동19층 · 76세대—26.07.04 25평 9층 2억 9,500만
104동동로열11층 · 32세대남동향26.07.14 25평 3층 2억 9,800만
105동동21층 · 42세대—26.07.29 42평 20층 5억
106동동18층 · 36세대남동향25.03.17 42평 15층 5억 1,200만
107동동23층 · 124세대—26.06.21 33평 15층 3억 8,300만
108동동23층 · 85세대—25.09.17 34평 8층 3억 6,000만
109동동23층 · 102세대—26.04.03 33평 17층 3억 9,600만
110동동18층 · 33세대남동향26.01.26 33평 14층 3억 9,200만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동동로열16층 · 29세대남서향25.03.24 33평 12층 3억 8,000만
112동동22층 · 81세대—25.12.24 33평 10층 3억 6,150만
113동동23층 · 107세대—26.07.09 33평 9층 3억 6,000만
114동동13층 · 26세대—24.12.20 34평 7층 3억 5,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서산초등학교547m충남 상위 30%
서령중학교904m충남 상위 30%
서산부춘중학교905m충남 상위 44%
서령고등학교1.0km충남 상위 85%
서산중앙고등학교1.7km충남 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 터미널도 걸어서 가고 시장도 걸어서 가고 바로 옆에 하나로 마트도 있고 병원도 근처에 다있고 정말 좋습니다.

    숲속의참치 · 2022.11

  • 모든 인프라가 몰려있는 아파트라 살기 좋아요

    짱유 · 2022.07

  • 병원, 시장, 터미널, 시청, 공원 등 생활환경이 매우 좋아서 서산에서 제일 살기 좋아요

    읍성 · 2022.05

  • 터미널에서 가까워요

    냐무 · 2022.03

자주 묻는 질문

동문한성필하우스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동문한성필하우스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.07.09 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(8층)입니다.
동문한성필하우스 33평 적정 호가는 얼마인가요?
동문한성필하우스 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 3.5억~3.8억, 중층(8~15층) 3.8억, 고층(16~20층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3xuyNa?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동문한성필하우스 33평 보유세는 얼마인가요?
동문한성필하우스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,734만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동문한성필하우스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동문한성필하우스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,856만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 7,578만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동문한성필하우스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동문한성필하우스에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.3개월이 걸립니다(서산시 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동문한성필하우스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다.
동문한성필하우스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동문한성필하우스는 동문동에 위치한 926세대 대단지 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.
동문한성필하우스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서산초등학교, 서령중학교, 서령고등학교가 있습니다.
동문한성필하우스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 토프레소 서산점 (27m), 커피더새로 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 달리화실미술교습소 (116m), 동문한성필하우스작은도서관 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 서산동문동우체국 (172m), 서산동문동우체국 (182m)이 있습니다.
동문한성필하우스에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 8200만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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