효성타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.

효성타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전복수초등학교, 대전대신중학교, 대전제일고등학교가 있습니다.

효성타운에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 28평 감정가 1억 4500만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

도마동 효성타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효성타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

28평(전용 22평)
1억 4500만원~
입찰일 20일 남음
자세히

세금계산기

효성타운 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대전복수초
대전 상위 25%
13분 / 0.6km
S
대전대신중
대전 상위 12%
0.4km
B
대전복수고
대전 상위 68%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전대신중학교	S 상위 12%	0.4km
대전복수초등학교	A 상위 25%	13분 / 0.6km
대전버드내중학교	B 상위 52%	0.7km
동방여자중학교	C 상위 85%	0.9km
대전제일고등학교	C 상위 78%	1.0km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
274m
A
재개발

복수동2구역
443m
A
재개발

산성동2구역
460m
B
재개발

도마·변동11구역
501m
A
재개발

산성동1구역
855m

환경

거주점수

보통

61점

교통

75점

좋음

생활

55점

유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

효성타운 한눈에 보기

효성타운은 도마동에 위치한 746세대 대단지 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.

효성타운 23평 매매 최근 실거래가는 2억 700만(2026.08.14 계약, 17층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 9,200만(저층)입니다.

효성타운 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2.1억, 중층(7~13층) 2.1억, 고층(14~20층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효성타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,977만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 효성열린어린이집 (36m), 도마e편한점리드인독서국어교습소 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성타운아파트 (88m), 도마교 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 확실한치과의원 (294m), 빽다방 대전도마네거리점 (295m)이 있습니다.

효성타운 단지 정보

세대수: 746세대
입주: 1997.09 (30년차)
층수: 13~20층
용적률: 263%
건폐율: 21%
주차: 567대 (세대당 0.76대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 효성건설
평형: 23·28·32·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 191만	1억 6,148만
28평	2억 3,744만	1억 7,967만
32평	2억 7,669만	2억 868만
38평	3억 4,885만	2억 5,654만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	—	17층	2억 700만
2026.07.16	—	8층	2억 500만
2026.06.29	102동	6층	1억 9,800만
2026.06.27	103동	2층	2억
2026.06.13	102동	6층	2억 1,000만
2026.05.15	102동	16층	2억 1,500만
2026.05.11	105동	3층	1억 6,500만직거래
2026.05.05	—	1층	1억 9,000만
2026.05.02	102동	9층	2억 700만
2026.04.13	103동	11층	1억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 20건 · 최저 1억 9,200만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 59건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.8개월 (서구 평균 10.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남동향 4개 동 · 남서향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 80세대	남동향	26.06.19 32평 19층 2억 7,000만
102동	20층 · 102세대	남서향	26.06.29 23평 6층 1억 9,800만
103동	20층 · 152세대	남서향	26.06.27 23평 2층 2억
104동	20층 · 80세대	남동향	26.02.25 32평 19층 2억 8,100만
105동	20층 · 120세대	남동향	26.05.11 23평 3층 1억 6,500만
106동	20층 · 80세대	남서향	26.07.11 28평 19층 2억 6,000만
107동	20층 · 80세대	남동향	—
108동	13층 · 52세대	남서향	26.06.13 28평 2층 2억 2,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전복수초등학교	643m	대전 상위 25%
대전대신중학교	356m	대전 상위 12%
대전버드내중학교	660m	대전 상위 52%
대전제일고등학교	982m	대전 상위 78%
대전복수고등학교	1.2km	대전 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

생활편리함 호재많음.
오이#994 · 2022.04

자주 묻는 질문

효성타운 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 효성타운 23평 매매 최근 실거래가는 2억 700만(2026.08.14 계약, 17층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 9,200만(저층)입니다.
효성타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 효성타운 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2.1억, 중층(7~13층) 2.1억, 고층(14~20층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
효성타운 23평 보유세는 얼마인가요?: 효성타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,977만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효성타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.
효성타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 효성타운은 도마동에 위치한 746세대 대단지 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.
효성타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전복수초등학교, 대전대신중학교, 대전제일고등학교가 있습니다.
효성타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 효성열린어린이집 (36m), 도마e편한점리드인독서국어교습소 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성타운아파트 (88m), 도마교 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 확실한치과의원 (294m), 빽다방 대전도마네거리점 (295m)이 있습니다.
효성타운에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 28평 감정가 1억 4500만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

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