도마동 복음맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

복음맨션
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    도마·변동16구역
    403m
  • A
    재개발
    변동A구역
    453m
  • A
    재개발
    도마,변동15재정비촉진구역
    687m
  • A
    재개발
    내동2구역
    857m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
복음맨션 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,250만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대전도마초
    대전 상위 55%
    3분 / 0.1km
  • A
    대전변동중
    대전 상위 32%
    0.4km
  • A
    서대전여고
    대전 상위 42%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전도마초등학교
B
상위 55%
 3분 / 0.1km
서대전여자고등학교
A
상위 42%
0.3km
대전변동중학교
A
상위 32%
0.4km
대전봉산중학교
C
상위 94%
0.6km
대전도마중학교
A
상위 47%
0.7km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

복음맨션 한눈에 보기

복음맨션은 도마동에 위치한 99세대 아파트로, 1989.04 입주한 38년차 단지입니다.

복음맨션 21평 매매 최근 실거래가는 1억 2,250만(2026.05.04 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,200만(3층)입니다.

복음맨션 21평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

복음맨션 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,870만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대원학원 (64m), 윤선생우리집앞영어교실대전도마영어교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 배재누리정형외과의원 (83m), 이디야커피 대전배재대점 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 대아아파트 (93m), 서대전여고 (155m)이 있습니다.

복음맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 복음맨션 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 760만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 634만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

복음맨션 단지 정보

세대수
99세대
입주
1989.04 (38년차)
층수
5~5층
용적률
156%
건폐율
31%
난방
개별난방 · 도시가스
평형
20·21·27·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평1억 540만8,195만
21평1억 634만8,167만
27평1억 3,770만1억 1,105만
29평1억 3,869만1억 1,502만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.8%

계약일동층거래가
2026.05.042동3층1억 2,250만
2024.08.283동3층1억 3,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 4건 · 최저 1억 1,200만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 2,700만
  • 단지 전체 매물 4건 (서구 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 20세대남향24.05.29 27평 4층 1억 6,000만
2동5층 · 30세대남향26.05.04 21평 3층 1억 2,250만
3동5층 · 49세대동향24.08.28 21평 3층 1억 3,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전도마초등학교135m대전 상위 55%
대전변동중학교431m대전 상위 32%
대전봉산중학교643m대전 상위 94%
서대전여자고등학교303m대전 상위 42%
대전제일고등학교1.3km대전 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

복음맨션 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
복음맨션 21평 매매 최근 실거래가는 1억 2,250만(2026.05.04 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,200만(3층)입니다.
복음맨션 21평 적정 호가는 얼마인가요?
복음맨션 21평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9dOdgk?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
복음맨션 21평 보유세는 얼마인가요?
복음맨션 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,870만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
복음맨션 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 복음맨션 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 760만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 634만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
복음맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.1천입니다. 21평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.1천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.
복음맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
복음맨션은 도마동에 위치한 99세대 아파트로, 1989.04 입주한 38년차 단지입니다.
복음맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전도마초등학교, 대전내동중학교, 대전둔원고등학교가 있습니다.
복음맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 대원학원 (64m), 윤선생우리집앞영어교실대전도마영어교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 배재누리정형외과의원 (83m), 이디야커피 대전배재대점 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 대아아파트 (93m), 서대전여고 (155m)이 있습니다.

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