신천동 파크리오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

파크리오는 신천동에 위치한 6,864세대 대단지 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.

2026년 6월 30일 기준 16평형의 매매 시세는 14억, 전세는 5.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 26.7억, 전세는 10.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 29.6억, 전세는 11.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 28.4억, 전세는 11.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 34억, 전세는 14.5억입니다. 52평형의 매매 시세는 35.6억, 전세는 15.4억입니다.

인근 학군으로는 서울잠현초등학교, 방이중학교, 잠실고등학교가 있습니다.

최고 36층, 용적률 283%, 건폐율 14%의 단지입니다.

교육 시설로는 메이플트리어린이집 (70m), 도담어린이집 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 잠실파크리오아파트앞 (215m), 잠실진주아파트 (230m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 잠실래미안아이파크점 (237m), GS더프레시 잠실래미안점 (246m)이 있습니다.