신천동 파크리오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
올림픽공원이 앞마당인 6,864세대
오를 이유 3
1잠실 신천동 최대 규모
66개 동 6,864세대에 임대 0세대. 16평부터 52평까지 품은 자체 도시급 단지.
66개 동 6,864세대16~52평 구성
2대단지다운 손바뀜
32평이 2025년 102건, 26평 83건. 물량과 유동성이 동시에 두꺼움.
32평 2025년 102건26평 83건
3공원 직결에 3개 노선
2·8·9호선을 함께 쓰고 단지 면적 40%가 조경. 뚝방길로 올림픽공원까지 차도 없이 연결됨.
단지 면적 40% 조경2·8·9호선 역세권
서울에서 자연친화적으로 안전하게 키우기에 이만한 곳이 없다고 생각해요
남은 숙제 3
1878m 옆 장미의 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
파크리오 입주
잠실장미 조합설립
잠실장미 사업시행인가
동서울터미널 완공
잠실 MICE 개발
지금 여기 · 잠실장미 조합설립 · 2020.03
다음 이벤트 · 잠실장미 사업시행인가878m 옆 5,105세대가 다음 도장을 받으면 잠실 정비 벨트의 시계가 다시 돌기 시작.
공원과 신축 벨트에 둘러싸인 잠실 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
파크리오 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액315,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울잠현초서울 상위 19%7분 / 0.4km
S잠실중서울 상위 5%0.9km
S잠신고서울 상위 18%서울대 91.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
9명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축잠실장미878m
환경거주점수
매우좋음
95점
교통
77점
좋음
생활
93점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT신천동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.신천동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.신천동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.신천동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.신천동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
차탈일이 없어요. 다 슬세권이라서
박학다식한옥외배관공 · 2025.06입지가 장난아님. 개인적으로 강남보다 살기좋은것 같아요
앨비 · 2023.06살면 살수록 오래도록 살고 싶은 아파트입니다. 단지내 조경도 멋지고 교통.학교.쇼핑.병원.한강.공원 다 최고~~!!
도윤•가은맘 · 2023.06초등학생들의 천국 !
레오파파 · 2023.05송파의 대단지 아파트 강남접근성 학군 교통 나무랄데 없어요 조경도 잘되어있어서 산책도 좋고 올공도 한강도 석촌호수도 가까워서 초년중년장년에 다 졸은 앞파트에요 만족합니다
하하하하항 · 2023.05잠실 최고 편한자리 하지만 가격은 제일싼곳
잠실바라기 · 2023.042호선, 올공, 한강, 롯데몰, 마트 등 생활에 부족한게 없는 좋은 곳입니다
리프트애니웨이 · 2023.03교통 (2호선, 5호선, 8호선) 병원 (아산병원) 올림픽공원 롯데월드타워 단지내 초등학교 2개, 고등학교 1개 주거지로 정말 좋은 곳 입니다.
유산소 · 2023.03