봉명청솔은 봉명동에 위치한 1,380세대 대단지 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.
봉명청솔 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.09.21 계약, 13층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.
봉명청솔 23평(전용 56.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
봉명청솔 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,323만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 청솔비테어린이집 (17m), 모어댄영어교습소 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉명 청솔A (63m), 대우5차A (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페우리 봉명점 (69m), 천안고든정형외과의원 (117m)이 있습니다.
봉명청솔 단지 정보
세대수
1,380세대
입주
2001.10 (26년차)
층수
11~15층
용적률
344%
건폐율
27%
주차
1,402대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동신
평형
23평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
1억 1,995만
1억 826만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 95건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%
계약일
동
층
거래가
2026.09.21
—
13층
1억 1,500만
2026.09.16
306동
2층
1억 1,700만
2026.09.14
—
10층
1억 2,200만
2026.09.08
306동
9층
1억 1,800만
2026.08.24
—
13층
1억 2,500만
2026.08.23
—
2층
1억 1,000만
2026.08.21
309동
14층
1억 2,100만
2026.08.18
—
14층
1억 2,300만
2026.08.14
—
8층
1억 1,500만
2026.08.10
301동
12층
1억 2,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
23평 매매 매물 23건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 4,000만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.5개월 (천안시 동남구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
신혼 초 실거주하기 좋아요 뒤쪽으로 큰 공원이 있고 교통도 대중교통 이용하기 불편함이 없고(버스,택시) 대형마트와도 차타고 5분정도 거리입니다. 주차장 수용대수가 많은편이라 주차대란은 거의 없어요
무지갯빛푸시알림 · 2023.02
상권잘발달되있고 초중고 밀집지역이예요~~
켈리스 · 2022.05
자주 묻는 질문
봉명청솔 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
봉명청솔 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.09.21 계약, 13층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.
봉명청솔 23평 적정 호가는 얼마인가요?
봉명청솔 23평(전용 56.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
봉명청솔 23평 보유세는 얼마인가요?
봉명청솔 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,323만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
봉명청솔 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
봉명청솔에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.5개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
봉명청솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 10일 기준 23평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다.
봉명청솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
봉명청솔은 봉명동에 위치한 1,380세대 대단지 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.
봉명청솔 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안봉서초등학교, 천안계광중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
봉명청솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 청솔비테어린이집 (17m), 모어댄영어교습소 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉명 청솔A (63m), 대우5차A (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페우리 봉명점 (69m), 천안고든정형외과의원 (117m)이 있습니다.
봉명청솔에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 3000만원 입찰일 2026-01-26T00:00:00+00:00.
신혼 초 실거주하기 좋아요 뒤쪽으로 큰 공원이 있고 교통도 대중교통 이용하기 불편함이 없고(버스,택시) 대형마트와도 차타고 5분정도 거리입니다. 주차장 수용대수가 많은편이라 주차대란은 거의 없어요
무지갯빛푸시알림 · 2023.02상권잘발달되있고 초중고 밀집지역이예요~~
켈리스 · 2022.05