회원동 한효 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한효
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
51평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
한효 51평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    회원초
    경남 상위 19%
    10분 / 0.5km
  • S
    마산동중
    경남 상위 13%
    0.5km
  • A
    마산용마고
    경남 상위 28%
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
마산동중학교
S
상위 13%
0.5km
회원초등학교
S
상위 19%
 10분 / 0.5km
마산무학여자고등학교
서울대 4
C
상위 78%
0.7km
의신중학교
A
상위 42%
0.9km
마산여자중학교
C
상위 75%
1.1km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    상남산호지구
    570m
환경
거주점수
유의
57점
교통
46점
매우유의
생활
53점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한효 한눈에 보기

한효는 회원동에 위치한 498세대 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.

한효 51평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.07 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(3층)입니다.

한효 51평(전용 143.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한효 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,430만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 타치스 (78m), 에이블카페 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 시지각미술학원 (93m), 씨엔에이논술이점수다논술교습소 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 동중입구 (142m), 회산교 (191m)이 있습니다.

한효 단지 정보

세대수
498세대
입주
1994.06 (33년차)
층수
20~21층
용적률
263%
건폐율
17%
주차
464대 (세대당 0.93대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한효건설
평형
32·44·45·51평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평2억 2,915만1억 7,437만
44평2억 6,358만2억 1,335만
45평2억 6,343만2억 1,280만
51평2억 6,970만2억 1,251만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

51평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%

계약일동층거래가
2026.10.07—11층2억 5,000만
2025.09.071동7층2억 4,700만
2025.01.081동7층2억 5,500만
2024.11.221동6층2억 4,000만직거래
2023.11.021동5층2억 3,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 51평 매매 매물 3건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5개월 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 3동
  • 선호 층 9~19층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
1동20층 · 120세대남향26.06.17 45평 8층 2억 4,000만
2동21층 · 210세대남향26.06.19 32평 14층 2억 4,950만
3동로열21층 · 168세대남향25.11.21 44평 9층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
회원초등학교516m경남 상위 19%
마산동중학교515m경남 상위 13%
의신중학교856m경남 상위 42%
마산무학여자고등학교656m경남 상위 78% · 서울대 합격 4명(2024학년도)
마산용마고등학교1.1km경남 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한효 51평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한효 51평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.07 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(3층)입니다.
한효 51평 적정 호가는 얼마인가요?
한효 51평(전용 143.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8jqCAX?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한효 51평 보유세는 얼마인가요?
한효 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,430만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한효 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한효에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5개월이 걸립니다(창원시 마산회원구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한효 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 51평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.
한효 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한효는 회원동에 위치한 498세대 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.
한효 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 회원초등학교, 마산동중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
한효 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 타치스 (78m), 에이블카페 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 시지각미술학원 (93m), 씨엔에이논술이점수다논술교습소 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 동중입구 (142m), 회산교 (191m)이 있습니다.

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