회원주공 31평 적정 호가는 얼마인가요?

회원주공 31평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~13층) 1.8억~1.9억, 고층(14~20층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7aSleb?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

회원주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

회원주공에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(창원시 마산회원구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

회원주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 22평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.5천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.

회원주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 교동초등학교, 마산동중학교, 마산고등학교가 있습니다.

회원동 회원주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

회원주공

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

회원주공 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
교동초
경남 상위 46%
11분 / 0.6km
S
마산동중
경남 상위 13%
0.9km
A
합포고
경남 상위 36%
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
마산여자중학교	C 상위 75%	0.5km
교동초등학교	A 상위 46%	11분 / 0.6km
의신중학교	A 상위 42%	0.9km
마산동중학교	S 상위 13%	0.9km
합포고등학교	A 상위 36%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

54점

교통

42점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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회원주공 한눈에 보기

회원주공은 회원동에 위치한 156세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.

회원주공 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,800만(2026.09.12 계약, 16층)입니다.

회원주공 31평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~13층) 1.8억~1.9억, 고층(14~20층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

회원주공 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼학사금강유치원 (124m), 잉글리쉬무무교방학원 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남은행연수원 (136m), 삼학사.경남은행연수원 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해쉬커피 교방점 (263m), 박광현치과의원 (268m)이 있습니다.

회원주공 단지 정보

세대수: 156세대
입주: 2002.05 (25년차)
층수: 18~20층
용적률: 265%
건폐율: 17%
주차: 135대 (세대당 0.87대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 유성종합건설
평형: 22·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 922만	9,546만
31평	1억 6,725만	1억 3,380만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	16층	1억 6,800만
2026.09.02	101동	5층	1억 8,000만
2026.06.05	101동	19층	1억 7,000만
2026.05.12	101동	20층	1억 6,700만
2025.09.29	101동	5층	1억 5,000만직거래
2025.08.21	101동	6층	1억 5,000만
2024.09.05	101동	5층	1억 8,700만
2024.07.11	101동	10층	1억 7,500만
2024.04.15	101동	13층	1억 5,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.2개월 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~18층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 156세대	—	26.09.12 31평 16층 1억 6,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
교동초등학교	554m	경남 상위 46%
마산여자중학교	508m	경남 상위 75%
의신중학교	861m	경남 상위 42%
합포고등학교	972m	경남 상위 36%
마산무학여자고등학교	1.6km	경남 상위 78% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

회원주공 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 회원주공 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,800만(2026.09.12 계약, 16층)입니다.
회원주공 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 회원주공 31평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~13층) 1.8억~1.9억, 고층(14~20층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7aSleb?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
회원주공 31평 보유세는 얼마인가요?: 회원주공 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
회원주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 회원주공에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(창원시 마산회원구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
회원주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 22평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.5천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.
회원주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 회원주공은 회원동에 위치한 156세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.
회원주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 교동초등학교, 마산동중학교, 마산고등학교가 있습니다.
회원주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 삼학사금강유치원 (124m), 잉글리쉬무무교방학원 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남은행연수원 (136m), 삼학사.경남은행연수원 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해쉬커피 교방점 (263m), 박광현치과의원 (268m)이 있습니다.

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