회원동 삼성메르빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성메르빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
33평
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—
매물 최저가
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거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    상남산호지구
    737m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼성메르빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    회원초
    경남 상위 19%
    7분 / 0.3km
  • S
    마산동중
    경남 상위 13%
    0.4km
  • A
    마산용마고
    경남 상위 28%
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
회원초등학교
S
상위 19%
 7분 / 0.3km
마산동중학교
S
상위 13%
0.4km
마산무학여자고등학교
서울대 4
C
상위 78%
0.7km
의신중학교
A
상위 42%
0.8km
마산여자중학교
C
상위 75%
0.9km
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환경
거주점수
유의
59점
교통
46점
매우유의
생활
51점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼성메르빌 한눈에 보기

삼성메르빌은 회원동에 위치한 81세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

삼성메르빌 33평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.05.02 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(고층)입니다.

삼성메르빌 33평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성메르빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,643만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 손경준치과의원 (24m), 메가MGC커피 마산회원점 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 동중입구 (32m), 동중입구 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 잉글리시아이DaT(다트)학원 (59m), 베러영어교습소 (61m)이 있습니다.

삼성메르빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼성메르빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,308만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,207만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼성메르빌 단지 정보

세대수
81세대
입주
2004.12 (23년차)
층수
15~15층
용적률
490%
건폐율
68%
주차
92대 (세대당 1.13대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼성종합건설
평형
33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 1,207만1억 5,348만
34평2억 1,234만1억 5,410만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일동층거래가
2026.05.02—7층2억 1,500만
2026.03.20—3층1억 3,000만
2025.12.03—14층2억 1,700만
2025.09.06—10층2억 1,500만
2025.07.01—2층1억 9,000만
2025.06.21—12층2억 1,750만
2024.11.11—6층2억 1,000만
2024.05.23—8층2억직거래
2024.04.16—13층2억 1,500만
2024.02.18—9층2억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 1건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 2,500만 · 최고 2억 2,500만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
회원초등학교350m경남 상위 19%
마산동중학교361m경남 상위 13%
의신중학교846m경남 상위 42%
마산무학여자고등학교671m경남 상위 78% · 서울대 합격 4명(2024학년도)
합포고등학교1.1km경남 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼성메르빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼성메르빌 33평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.05.02 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(고층)입니다.
삼성메르빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?
삼성메르빌 33평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9DPEDt?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성메르빌 33평 보유세는 얼마인가요?
삼성메르빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,643만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성메르빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼성메르빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,308만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,207만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼성메르빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼성메르빌에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(창원시 마산회원구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼성메르빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다.
삼성메르빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼성메르빌은 회원동에 위치한 81세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
삼성메르빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 회원초등학교, 마산동중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
삼성메르빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 손경준치과의원 (24m), 메가MGC커피 마산회원점 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 동중입구 (32m), 동중입구 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 잉글리시아이DaT(다트)학원 (59m), 베러영어교습소 (61m)이 있습니다.

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